Земельные правоотношения: основания возникновения, изменения и прекращения


Основанием возникновения земельных правоотношений являются юридические факты.

Юридический факт – конкретное жизненное обстоятельство, с которым норма права связывает свое возникновение, изменение или прекращение.


Земельные правоотношения могут возникать из правомерных и неправомерных юридических фактов.

Правомерные акты – действия, соответствующие требованиям законодательства. Они подразделяются на юридические поступки и юридические акты.

  • Юридические акты – правомерные действия субъектов, имеющие целью возникновение, изменение или прекращение земельных правоотношений. Основными видами юридических актов являются индивидуальные акты органов государственной власти и органов местного самоуправления, акты связанные с государственной регистрацией возникновения прав на земельные участки. Также к юридическим актам относятся договоры и иные сделки, например договор купли-продажи.
  • Юридические поступки – правомерные действия субъектов, которые независимо от намерений, направленности воли лица вызывают юридические последствия. Пример – направление жалобы в органы публичной власти по земельным вопросам.

Неправомерные акты – действий или бездействия лица, несоответствующие требованиям законодательства. К ним относятся действия, которые прямо нарушают предписание закона, например самовольный захват чужих земельных участков. Также к неправомерным актам относится и бездействие. Оно заключается в уклонении лица от исполнения обязанности, предусмотренной законом или договором.


Комментарии

Авторизация
*
*
Регистрация
*
*
*
Пароль не введен
Генерация пароля