Понятие, формы и виды платы за землю


Плата за землю – общее название для всех видов обязательных платежей, установленных законом в связи с использованием земли.

Принцип платности использования земли установлен ЗК РФ. Согласно данному принципу любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных ФЗ и законами субъектов РФ.


Формы платы за землю

Земельный налог и арендную плату следует рассматривать как взаимоисключающие формы платы за использование земельных участков.


Отличия земельного налога от арендной платы

  1. Земельный налог устанавливается в одностороннем порядке, в соответствии с налоговым законодательством, в основе его взимания лежат по своей сути административные отношения;
  2. Арендная плата за использование земельного участка определяется при заключении договора аренды и, таким образом, в основе ее взимания лежат гражданско-правовые отношения;
  3. Ставки земельного налога устанавливаются применительно к категориям земель, видам разрешенного использования земельных участков и не могут дифференцироваться в зависимости от характера и результатов осуществляемой на земельном участке хозяйственной и иной деятельности;
  4. В отличие от ставок земельного налога они могут дифференцироваться не только в зависимости от категории земель и разрешенного использования земельных участков, но и с учетом характера осуществляемой на арендуемых земельных участках хозяйственной и иной деятельности, ее коммерческих результатов, социальной значимости и иных условий.


Комментарии

Авторизация
*
*
Регистрация
*
*
*
Пароль не введен
Генерация пароля