Правовой режим земель городов и других населенных пунктов


Правовой режим земель населенных пунктов – установленный нормами земельного, градостроительного и других отраслей законодательства порядок использования и охраны земельных участков в пределах границ населенного пункта.

Правовой режим определяет права и обязанности субъектов прав на такие земельные участки посредством:


Понятие земель населенных пунктов

Земли населенных пунктов – земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов.

Границы городских и сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам.

Основными НПА, регулирующими отношения по использованию и охране таких земель являются Конституция, ЗК, ГрК, ФЗ (например, об общих принципах организации местного самоуправления в РФ, акты органов местного самоуправления, акты исполнительных органов власти.


Изменение границ населенных пунктов

В соответствии с ЗК границы населенных пунктов устанавливаются или изменяются путем:

  • Утверждения или изменения генерального плана городского округа, поселения;
  • Утверждения или изменения схемы территориального планирования муниципального района;
  • Утверждение изменения границ городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя осуществляется по решению Совета Федерации.

Виды (типы) населенных пунктов

I. Городские пункты

  • Город
  • Рабочий поселок
  • Поселок городского типа

II. Сельские пункты

  • Деревня;
  • Дачный поселок;
  • Железнодорожная станция;
  • Зимовье;
  • Кишлак;
  • Колхоз;
  • Курортный поселок;
  • Местечко;
    и др.


Комментарии

Авторизация
*
*
Регистрация
*
*
*
Пароль не введен
Генерация пароля