Правовой режим земель водного фонда


Земли водного фонда – земли, покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах, занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах. Порядок использование и охраны земель водного фонда определяется ЗК и водным законодательством.

Виды земель водного фонда:

  • Водопокрытые земли;
  • Земли, занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах.

Водопокрытые земли

Водопокрытые земли (земли, покрытые поверхностными водами) – представляют собой часть поверхностных водных объектов, и их использование осуществляется в процессе использования самих водных объектов. То есть правовой режим таких земель прежде всего определяется правовым режимом водных объектов.

Право собственности на водопокрытые земли водного фонда подчинено праву собственности на водные объекты. Водный кодекс РФ устанавливает право федеральной собственности на все водные объекты, за исключением прудов и обводненных карьеров, расположенных в границах земельных участков, принадлежащих на праве собственности субъектам РФ, муниципальным образованиям, физическим и юридическим лицам, если иное не установлено федеральными законами.

Водные объекты, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, и, соответственно, занимаемые ими земли в пределах береговой линии водных объектов, а также береговые полосы таких водных объектов являются землями общего пользования и не подлежат приватизации.

Перевод земель водного фонда или земельных участков в составе таких земель в другую категорию допускается в случаях:

Основаниями перевода земель другой категории в земли водного фонда:

  • Если земли заняты водными объектами;
  • Строительство водохранилищ и иных искусственных водных объектов;
  • Изменение русел рек и иные изменения местоположения водных объектов.

Земли, занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах

Земли, занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах – особенности правового режима земель водного фонда, предназначенных для размещения гидротехнических и иных сооружений, расположенных на водных объектах, определяются правовым статусом данных сооружений.


Комментарии

Авторизация
*
*
Регистрация
*
*
*
Пароль не введен
Генерация пароля